Гладышев А.Г. - электронная приемная

Управление учета, распределения и приватизации жилой площади Ад­министрации Одинцовского муниципального района рассмотрело Ваше об­ращение с просьбой сообщить, можно ли встать на учет в качестве нуждаю­щегося в жилом помещении в Одинцовском районе жителю г. Москвы, и со­общает следующее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Закона Московской области «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помеще­ниях, предоставляемых по договорам социального найма» от 12.12.2005 № 260/2005 - 03 (с изменениями) право на бесплатное предоставление жи­лых помещений по договорам социального найма в муниципальном жилищ­ном фонде в соответствии с законодательством Российской Федерации имеют малоимущие граждане, признанные нуждающимися в жилых поме­щениях, предоставляемых по договорам социального найма, и постоянно проживающие в Московской области не менее пяти лет.

В связи с изложенным, учитывая, что Ваша семья не имеет регистрации по месту жительства в Московской области (Одинцовском районе) принять Вас на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении Администрация Одинцовского муниципального района оснований не имеет.

По поводу Вашего обращения в электронную приемную Главы Одинцовского района (регистрационно-контрольная карточка № 2441 от 10.03.2010 г.) по поводу «планируемого строительства предприятия по производству оконных и дверных блоков из ГТВХ и дерева» сообщаю следующее: Земельный участок, примыкающий на расстоянии 20 м. восточнее д. № 5 «Подкова» на праве аренды принадлежит ОАО «Гидротехник» площадь участка 71570 м.кв. Руководство ОАО «Гидротехник» действительно рассматривает, как один из вариантов использования земельного участка иод размещение предприятия по сборке окон и дверей из Г1ВХ и дерева.

Для предприятий с подобным видом деятельности предусматривается проект в составе, которого разрабатывается документация по установлению саиитарно - защитных зон. В зависимости от технологии производственного процесса эти зоны могут составлять от 50 м (складская дея тельность) до 300 и даже 1500 м.

В настоящее время ни предопроектная, ни проектная документация, ни экспертиза проекта, ни заключения органов санитарного, экологического, природоохранного, водоохранного и других контрольных органов в соответствии с законодательством Российской Федерации и Московской области в Администрацию городского поселения не поступали. Администрация городского поселения, ни каких, нормативно-правовых актов по данному земельному участку не принимала.

В случае поступления в наш адрес любой проектной документации от ОАО «Гидротехник» для получения разрешения на строительство, мы обязаны в соответствии с требованиями «Градостроительного Кодекса РФ» назначить и провести публичные слушания, о месте и времени установленным порядком будут извещены все жители д. Малые Вяземы, в том числе и жители многоэтажных д. № № 1,3,5, по Петровскому шоссе.

Администрация городского поседения Одинцово, рассмотрев коллективное обращение от 08.03.20Юг и Ваше письмо от 02.03.2010 о «Магазине для взрослых», сообщает.

На основании Постановления Главы Одинцовского муниципального района Московской области от 4.03.2010г. № 44-ПГл «Об упорядочении распространения на территории Одинцовского муниципального района Московской области продукции средств массовой информации, специализирующихся на сообщениях и материалах эротического характера» хозяйствующему субъекту магазина по адресу: г. Одинцово, Можайское шоссе, д.ббА индивидуальному предпринимателю Афоничкиной О.И., осуществляющему торговлю товарами эротического содержания, вручено предписание о прекращении продажи продукции эротического содержания до 01.04.2010г.

Ваше обращение в Электронную приемную Главы Одинцовского муници­пального района по вопросу постановки на учет гра:кдан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по по­ручению рассмотрено Администрацией Одинцовского муници 1ального района.

В соответствии с ст.ст. 49, 50, 51, 52 Жилищного кодекса Российской Федера­ции, п.1 ст. 2 Закона Московской области «О порядке ведения: учета граждан в ка­честве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам соци­ального найма», и решением Совета депутатов Одинцовского района от 17.06.2005 г. № 4\46, на учет нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма из муниципального жилищного фонда социального использования прини­маются граждане, признанные в установленном порядке малоимущими, про­живающие в Московской области не менее 5 лет, имеющие обеспеченность общей площадью не более 8,0 кв. м. на одного члена семьи.

Консультацию по вопросу постановки на учет в качестве нуждающихся в жи­лых помещениях и представления документов можно получить в Управлении уче­та, распределения и приватизации жилой площади Администрации Одинцовского муниципального района по адресу: г. Одинцово, ул. Маршала Жукова, д.49 кабинет № 3 в приемный день (понедельник с 9.00 до 18.00, обед с 13.00 до 14.00), либо по телефону 596-17-78.

На Ваше обращение в адрес Главы Одинцовского муниципального района Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации Одинцовского муниципального района разъясняет следующее.

Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

При оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и ( или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется: для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения - по формуле (9) ( подпункт 1 пункта 3 приложения № 2 к Правилам).

Жилищный кодекс РФ в части 1 статьи 157 устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Поскольку размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение по формуле (9) определяется исходя из показаний приборов учета, положения подпункта 1 пункта 3 приложения № 2 к Правилам соответствуют действующему жилищному законодательству.

Формула ( 9) учитывает также требования статей 30 и 39 Жилищного кодекса РФ, предусматривающего несение собственником жилого помещения бремени содержания общего имущества.

При определении нормативов потребления коммунальных услуг в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 306 « Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» учитываются нормативные технологические потери коммунальных услуг и коммунальные услуги, предназначенные для содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Следовательно, в многоквартирном доме, в котором отдельные помещения оборудованы индивидуальными приборами учета, для потребителей, чьи помещения не оборудованы ИПУ, корректировка не производится во всех случаях вне зависимости от того, как определяется объем фактического отпуска коммунального ресурса; для потребителей ,чьи помещения оборудованы ИПУ, при определении их обязательств по размеру ежемесячных платежей или при проведении им корректировки размеров платы во всех случаях учитывается фактически отпущенный объем коммунального ресурса всем потребителям в многоквартирном доме.

Также сообщаем Вам, что Все спорные жилищные вопросы решаются в судебном порядке.

В соответствии с проектом планировки микрорайона № 3 г. Одинцово, жилой дом по адресу: ул. М. Жукова, д.31 подлежит сносу. На его месте планируется строительство 25- этажного жилого дома. Вся проектная документация по корректировке проекта планировки микрорайона выполнена в полном объеме. В ближайшее время по проекту планировки микрорайона будут назначены публичные слушания, дата проведения которых будет опубликована в газете « Новые рубежи». На публичных слушаниях будут рассматриваться сроки начала реконструкции и переселения жителей микрорайона.

На Ваше письмо по вопросу роста тарифов на жилищно-коммунальные услуги Администрация Одинцовского муниципального района сообщает следующее.

Обслуживание котельной, водозаборного узла и канализационных сетей на территории Городка-17 до 2009 года осуществляла войсковая часть 67978.

В связи с тем, что предприятие не обращалось в органы регулирования по вопросу пересмотра тарифа на тепловую энергию на 2009 год. тариф на услуги теплоснабжения, утвержденный распоряжением Топливно- энергетического комитета Московской области от 24.10.2007 № 31-РП для войсковой части 67978 на 2008 год в размере 520.0 руб./Гкал (без НДС), утвержден и на 2009 год в том же размере (решение правления ТЭК МО от 25.12.2009 № 43-Р. протокол № 19).

При расчете и утверждении тарифа на тепловую энергию для МУП «Большие Вяземы» Топливно-энергетическим Комитетом Московской области принимались действующие тарифы на газ и электроэнергию, с учетом индексов дефляторов, а также среднемесячная заработная плата по предприятиям коммунального комплекса, оказывающим услуги теплоснабжения, принимаемая в расчете тарифов на 2010 год.

За период с 2008 по 2010 год цена на газ увеличилась более чем на 47%, цена на электроэнергию выросла более чем на 70%, а среднемесячная заработная плата, принимаемая в расчете тарифа, увеличилась в 2.3 раза.

Кроме того, учитывая, что котельные относятся к взрывоопасным производственным объектам, в 2009 году МУП «Большие Вяземы» были проведены обязательные работы по обеспечению бесперебойной и безопасной работы котельных, а именно:

- экспертизы промышленной безопасности и экспертное обследование паровых котлов,

- экспертиза промышленной безопасности документов, регламентирующих эксплуатацию взрывопожароопасных производственных объектов, систем газопотребления, оборудования, работающего под давлением.

Расчет тарифов на услуги водоснабжения и водоотведения осуществлялся в соответствии с действующим законодательством.

В связи с принятием Постановления Правительства от 14.07.2008 J\FL> 520 «Об основах ценообразования и порядке регулирования тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального комплекса» регулированию подлежат тарифы на холодную воду, горячую воду, водоотведение и очистку сточных вод.

В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» потребителю предоставляются услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Таким образом, услуга, предоставляемая потребителю, должна включать в себя все стадии производственного процесса.

С учетом требований действующего законодательства для МУП «Большие Вяземы» утвержден тариф на услуги водоотведения, который включает в себя затраты по сбросу стоков в канализационный коллектор ОАО «Одинцовский Водоканал» по тарифу в размере 17,39 руб./куб.м. (без НДС) или 20,52 руб./куб.м. с НДС, а также затраты предприятия МУП «Большие Вяземы» по содержанию и обслуживанию канализационных насосных станций и сетей.

Кроме того, в 2009 году уровень оплаты населением услуг по водоотведению не был доведен до 100%.

При расчете тарифа на услуги водоснабжения и водоотведения учитывались действующие цены на электроэнергию, с учетом индексов дефляторов, а также среднемесячная заработная плата по предприятиям коммунального комплекса, оказывающим услуги водоснабжения и водоотведения, принимаемая в расчете тарифов на 2010 год.

Рост размера платы граждан за коммунальные услуги в 2009 году в среднем по Одинцовскому муниципальному району составил 128.4%, тогда как для жителей Городка-17, получающих услуги от войсковой части 67978, размер платы за коммунальные услуги практически не изменился, рост составил не более 4 - 10% к уровню 2008 года.

Этим и объясняется значительный рост размера платы граждан- жителей Городка-17, за коммунальные услуги в 2010 году по сравнению с жителями других домов, рост размера платы для которых в 2009 году составил не более 128,4%, а в 2010 году около 129% в зависимости от занимаемой площади и количества проживающих в данных жилых помещениях.

Распоряжением Министерства экономики Московской области от 30.10.2009 № 81-РМ установлен предельный максимальный индекс изменения размера платы граждан за коммунальные услуги для городского поселения Большие Вяземы в размере 230,5%, фактический рост размера платы граждан за коммунальные услуги составил 160- 170% .

В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники жилых помещений на их общем собрании, которое может проводиться в форме заочного голосования, обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, а также установить размер платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества многоквартирного дома в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения для нанимателей муниципального жилищного фонда, а также для собственников, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается органами местного самоуправления.

Размер платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения для нанимателей должен соответствовать установленному предельному максимальному индексу роста размера платы граждан за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения в размере - 120%.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленный органами местного самоуправления для жителей Городка-17, соответствует предельному максимальному индексу роста.

В случае если оплата жилищно-коммунальных услуг составляет более 22% от совокупного дохода Вашей семьи, Вы вправе обратиться за субсидиями.

По вопросу установления размера платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения и выбора Управляющей организации.

В дополнение к письму исх. № 2.10/506;1042 от 12.02. 2010 г. сообщаю, что жилой дом по адресу ул. Садовая, дом 2 сноситься не будет. В Администрацию городского поселения информация об аварийном состоянии указанного дома не поступала.

На Ваше обращение в адрес Главы Одинцовского муниципального района по вопросу размещения тарифов на сайте Одинцово сообщаем следующее.

Решением Совета депутатов городского поселения Одинцово от 22.12.2009 №8/4 «Об установлении с 1 января 2010 года порядка определения размера платы граждан за предоставленные жилищно- коммунальные услуги» установлено, что расчет размера платы за коммунальные услуги для граждан, осуществляется исходя из показаний приборов учета, а при их о тсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, установленных настоящим решением, по тарифам, у твержденным ресурсоснабжающим организациям, в соответствии с де йствующи м законодател ьством.

Решение Совета депутатов городского поселения Одинцово от 22.12.2009 №8/4 опубликовано в газете «Новые рубежи» 23.01.2010 года № 5( 13295).

Тарифы на тепловую энергию утверждаются Топливно-энергетическим комитетом Московской области.

Информация о тарифах на тепловую энергию размещена на сайте: vvvvw.tekmo.ru.

Тарифы на услуги водоснабжения и водоотведения утверждаются Министерством экономики Московской области и органами местного самоуправления с учетом разграничений полномочий по утверждению тарифов, предусмотренных Законом Российской Федерации от 30.12.2004 № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов предприятий коммунального комплекса».

Информация о тарифах на услуги водоснабжения и водоотведения, утвержденных Министерством экономики Московской области размещена на сайте: .mc.mo.sreg.ru.

Информация о тарифах на услуги водоснабжения и водоотведения, утвержденных решениями Совета депутатов городского поселения Одинцово опубликована в газете «Одинцовская Неделя» от 1 1.12.2009 г. № 48 (333).

По существу Вашего вопроса сообщаю следующее, что Администрация сельского поселения Жаворонковское выступила заказчиком по разработке проекта застройки территории дер. Ликиио. Предварительные сроки осуществления инвестиционного проекта до 2015 года